Im Rahmen der Wohnungseigentums-Verwaltung umfasst die Tätigkeit der Urbania unterschiedlichste Aufgabenbereiche. Die Verwaltungstätigkeit der Urbania entspricht hierbei grundsätzlich den Vorgaben des WEG, Gesetzesänderungen werden zeitnah und nachhaltig durch die eigenen Fachjuristen umgesetzt.
Die Urbania ist ausschließlich im Bereich der Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum tätig. Dabei führt sie die unterschiedlichen Interessen der verschiedenen Eigentümer einer Beschlussfassung zu und setzt diese als Verwalter um. Mit dieser Spezialisierung wird ein wesentlicher Bereich der Immobilienwirtschaft abgedeckt.
Unabhängig davon, ob es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit nur wenigen Wohnungen in einem Gebäude oder um eine komplexe Anlage mit zusätzlichen Geschäften, Garagen und Stellplätzen handelt, die Urbania vertritt stets die Interessen der Gemeinschaft und koordiniert alle anstehenden Aufgaben.
Folgende Aufgaben kann die Urbania als Liegenschafts-Verwaltungsgesellschaft mbH im Interesse der Eigentümer bündeln und realisieren, um so den Weg für neue Ziele zu ebnen.
Leistungsübersicht
Zeitnahe Erstellung der vorgeschriebenen jährlichen Abrechnungen
Aufstellung eines Wirtschaftsplans
Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
Zeitnahe Übersendung der Versammlungsprotokolle
Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
Kostengünstige Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen
Begleichung von Verbindlichkeiten
Einziehung von Forderungen
Vertretung der Gemeinschaft
Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung am gemeinschaftlichen Eigentum
Durch eine enge Zusammenarbeit im Firmenverbund kann die Urbania auch Aufgaben übernehmen bzw. koordinieren, die hier im Leistungsspektrum nicht explizit aufgeführt sind. Grundsätzlich werden alle Geschäftsfelder, die die Interessen von Immobilieneigentümern umfassen, abgedeckt. Die enge Zusammenarbeit des Firmenverbunds gewährleistet höchste Kompetenz zur Sicherung Ihrer Werte und Interessen.
Gerne ist das Team der Urbania bei der Beantwortung von Fragen rund um die Immobilie der kompetente Ansprechpartner und bietet individuelle Lösungen an.