Freiräume schaffen
Das Team der Urbania hat es sich zur Aufgabe gemacht, die zum Teil komplexen Sachverhalte bei der Bewirtschaftung von Immobilien und die damit verbundenen Interessen von Eigentümergemeinschaften zu lösen und so Freiräume für neue Ziele zu schaffen.
Eigentümergemeinschaften
Grundlage für die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften mit ihrer Aufteilung in Gemeinschaftseigentum und Sonder- bzw. Teileigentum ist das bundeseinheitliche Wohnungseigentumsgesetz. Die Urbania ist auf diese Verwaltung von Eigentümergemeinschaften spezialisiert. Das qualifizierte Team der Urbania hat es sich zur Aufgabe gemacht, die zum Teil komplexen Sachverhalte bei der Bewirtschaftung von Immobilien und die damit verbundenen Interessen von Eigentümergemeinschaften zu lösen.
Eigentumswohnungen
Mit dieser Ausrichtung deckt das Team der Urbania einen wesentlichen Sektor der Immobilienwirtschaft ab und fokussiert sich dabei inhaltlich auf die Verwaltung von Eigentumswohnungen und WEG-Objekten. Zu dieser Kategorie zählen natürlich auch Garagen und gewerblich nutzbare Flächen. Alle anstehenden Aufgaben rund um die Bewirtschaftung der Immobilien werden von engagierten Fachkräften wie Juristen und Immobilienkaufleuten erledigt. Derzeit betreuen diese Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im gesamten Ruhrgebiet über 3.000 Einheiten, davon mehr als 2.000 im Großraum Bochum.
Spürbare Leistungen
Die Urbania kann mit Ihrer langjährigen Erfahrung Problemlösungen anbieten und umsetzen. Durch die eigenen Fachjuristen können rechtliche Fragen kompetent und zeitnah beantwortet werden. Die kaufmännischen und technischen Aufgaben werden von ausgebildeten Immobilienkaufleuten übernommen und so die unterschiedlichen Interessen der Eigentümer zusammengeführt. Hierdurch verringert sich der bürokratische Aufwand für alle Eigentümer deutlich und bündelt die Verwaltung in kompetenten Händen. Je mehr Eigentümer, umso unterschiedlicher sind die zu berücksichtigenden Interessen, wobei Auslastung, Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilien immer im Fokus der Verwaltung für alle Eigentümer stehen.
Starker Verbund
Gegründet wurde die Urbania Liegenschafts-Verwaltungsgesellschaft mbH 1981 und im Jahr 2002 in den Unternehmensverbund von Haus + Grundeigentümer Bochum aufgenommen. Die Urbania deckt neben der Haus+ Grundeigentümer Bochum GmbH und dem Haus + Grundeigentümer Bochum e.V. einen weiteren Schwerpunkt ab. Die Geschäftsbereiche dieses Verbundes umfassen die Hausverwaltung, die Maklertätigkeiten, die Verwaltung von WEG-Gemeinschaften und die rechtliche Beratung in der Immobilienwirtschaft. Der gemeinsame Firmensitz aller drei Gesellschaften bietet als Standort eine zentrale Anlaufstelle, kurze Kommunikationswege und gebündelte Kompetenz.